Vývoj cen v roce 2016 a předpoklad pro rok 2017

Podle serveru realitycechy.cz se za poslední rok ceny bytů zvedly u bytů 1+1 o 10 %, u bytů 2+1 o 16 % a u bytů 3+1 o 13,2 %. Vzhledem k nedostatku bydlení ve velkých městech se snížení cen neočekává, avšak mluví se o případném zásahu ČNB, který by mohl růst cen alespoň zpomalit.

Jinak je tomu v horších lokalitách a na periferiích, kde se ceny dlouhodobě drží na stejné hodnotě. V případě našeho kraje jde o velké rozdíly, kdy za byt 2+1 v Sokolově nebo Chodově, zaplatíte v průměru kolem 500 000 Kč. Zatímco v Karlových Varech se cena vyšplhá až na 1 900 000 Kč. Ceny v Karlových Varech jsou samozřejmě ovlivněny dražším bydlením v centru, ale i ve vzdálenějších částech města je cena dvojnásobná oproti cenám v okolních městech. 

I přes to, že patří Karlovarský kraj mezi levnější lokality, co do pořízení vlastního bydlení, ceny bytů rostou stále rychleji v porovnání s růstem platů.

Celkově se tedy dá v letošním roce předpokládat, vzhledem ke zpřísnění podmínek pro udělení hypoték, zvýšený zájem o pronájem bytů. Což je dobrá zpráva pro investory, kteří v minulých letech byty nakoupili. 

Autor: Daniel Mikuš

Informace čerpány ze serveru realitycechy.cz